L'excellence architecturale au service de votre habitat
Que vous envisagiez la construction d’une maison contemporaine aux lignes épurées, la rénovation lourde d’une demeure ancienne, ou l’agrandissement de votre espace de vie actuel, notre équipe d’architectes DPLG vous offre un accompagnement sur mesure. Nous intervenons principalement dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine et plus largement sur l’ensemble de l’Île-de-France, pour des projets exigeants nécessitant une maîtrise d’œuvre rigoureuse.
Nos domaines d'expertise pour les particuliers
Notre agence a fait le choix de se spécialiser pour vous offrir un niveau de prestation irréprochable. Nous n’acceptons que des projets globaux, garantissant ainsi notre implication totale de la première esquisse jusqu’à la remise des clés.
Construction de Maisons Individuelles
Concevoir une maison d’architecte, c’est traduire votre mode de vie en volumes et en lumière. Nous dessinons des maisons contemporaines et des maisons traditionnelles qui répondent aux normes environnementales les plus strictes (RE2020), tout en s’adaptant aux contraintes spécifiques de votre terrain.
Notre accompagnement global sécurise votre investissement, avec des projets de construction débutant généralement autour de 500 000 € TTC de budget travaux. Il est important de noter que sur une opération de construction, des frais annexes s’ajoutent au coût des travaux (étude de sol, BET, honoraires architecte, assurance DO, taxes, VRD, etc.).
Rénovation Lourde et Réhabilitation
Redonner vie à un patrimoine bâti exige une sensibilité particulière et une solide expertise technique. Nous sommes spécialisés dans la restructuration complète de maisons anciennes, notamment les célèbres meulières de l’Ouest parisien.
Nous repensons les circulations, optimisons les performances thermiques et modernisons les intérieurs tout en préservant l’âme de la bâtisse.
Extension de Maison
Agrandir sa maison plutôt que déménager : c’est souvent la solution la plus intelligente dans les Yvelines. Nous concevons des extensions sur mesure : ossature bois, maçonnerie ou véranda, qui s’intègrent harmonieusement à votre bâti existant. En tant qu’architecte DPLG indépendant, nous gérons l’ensemble des démarches administratives et défendons vos intérêts face aux entreprises
Surélévation de Maison
Lorsque le terrain ne permet pas d’agrandir au sol, la surélévation est la solution pour gagner un étage entier sans toucher à votre jardin. Opération techniquement complexe, elle exige la coordination d’un bureau d’études structure et d’artisans qualifiés. C’est précisément là que la maîtrise d’œuvre d’un architecte DPLG fait toute la différence.
Pourquoi choisir un architecte plutôt qu'un constructeur ?
Un architecte DPLG conçoit un projet 100 % sur mesure, adapté à votre terrain, à vos goûts et votre mode de vie et besoins, sans recours à des plans standards sur catalogue. Votre maison est unique. De par son indépendance, il défend vos intérêts lors du choix des entreprises et du suivi de chantier et garantit des prestations et une qualité architecturale supérieure.
L’expression « maison d’architecte » répandue chez les professionnels de l’immobilier valorise fortement votre patrimoine à la revente. Par ailleurs, l’architecte n’entre pas dans le champ du contrat CMI (obligatoire pour tout constructeur, car vous lui versez la totalité du budget de la construction), contrairement à l’architecte qui ne perçoit que ses honoraires.
Pour en savoir plus sur les garanties offertes par notre profession, vous pouvez consulter le site officiel de l’Ordre des Architectes d’Île-de-France.
Pourquoi confier votre projet à DSA Architectes ?
Faire appel à notre agence au Vésinet, c’est faire le choix de la sérénité et de l’exigence.
Notre parfaite connaissance des plans locaux d’urbanisme (PLU) des communes des Yvelines et des Hauts-de-Seine facilite l’obtention de vos permis de construire. Nous ne proposons aucun plan sur catalogue : chaque ligne tracée l’est pour vous, en fonction de votre terrain, de votre budget et de vos envies.
Au fil des années, nous avons également sélectionné des entreprises partenaires fiables, capables de répondre à nos standards de qualité élevés.
Vous avez un projet immobilier en vue ?
Avant même d’acquérir un terrain ou une maison à rénover, notre service de visite conseil vous permet de valider la faisabilité technique et financière de vos ambitions.
Pour les projets dont vous souhaitez conserver la maîtrise d’œuvre, nous proposons également des missions limitées au dépôt du permis de construire.
Foire Aux Questions (FAQ) - DSA Architectes
Basés au Vésinet (78), nous intervenons principalement dans les Yvelines (Saint-Germain-en-Laye, Chatou, Croissy-sur-Seine, Versailles) et les Hauts-de-Seine (Rueil-Malmaison, Saint-Cloud, Garches). Nous accompagnons également des projets d’exception sur l’ensemble de l’Île-de-France.
Oui, bien que nous privilégions les missions complètes (de la conception à la remise des clés), nous proposons une mission partielle forfaitaire pour la conception et le dépôt du Permis de Construire. Ce forfait se situe généralement autour de 5 à 6 000 € HT (hors relevés des existants).
Le premier contact se fait généralement par téléphone ou via notre formulaire en ligne pour discuter des grandes lignes de votre projet (localisation, type de travaux, budget estimatif). Si le projet correspond à notre expertise, nous vous proposons une Visite Conseil sur place (facturée 144 € TTC avant travaux ou 180 € TTC avant achat) pour évaluer la faisabilité technique et réglementaire.
Le Vésinet est une commune classée Site Patrimonial Remarquable (SPR). Toute modification de l’aspect extérieur d’une maison ou toute construction neuve est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) impose également des règles strictes concernant l’emprise au sol, les espaces verts (système des pelouses) et les clôtures. Notre agence maîtrise parfaitement ces spécificités locales.
Pour une mission complète (conception architecturale, démarches administratives, consultation des entreprises et suivi de chantier), nos honoraires se calculent en pourcentage du montant total hors taxes des travaux. Ils se situent généralement entre 10 % et 15 % HT, selon la complexité du projet et la surface à traiter.
Missions
Actualités
Notre projet de LOFT à PARIS paru dans le magazine Le Journal de la Maison. Découvrez le projet.