Architecte Maison Individuelle Yvelines & Île-de-France

DSA ARCHITECTES Extension Maison à Rueil Malmaison

PISCINE ET SURÉLÉVATION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE À RUEIL-MALMAISON

Architecte Le Vésinet - SURÉLÉVATION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Rénovation MAISON INDIVIDUELLE AU VESINET

L'excellence architecturale au service de votre habitat

Historiquement implantée au cœur du Vésinet dans les Yvelines (78), l’agence DSA Architectes, dirigée par Philippe Dura et Christian Saulnier, se consacre exclusivement à la conception et à la réalisation de projets résidentiels pour les particuliers. Notre philosophie repose sur une écoute attentive de vos aspirations pour concevoir des espaces de vie uniques, élégants et parfaitement intégrés à leur environnement.

Que vous envisagiez la construction d’une maison contemporaine aux lignes épurées, la rénovation lourde d’une demeure ancienne, ou l’agrandissement de votre espace de vie actuel, notre équipe d’architectes DPLG vous offre un accompagnement sur mesure. Nous intervenons principalement dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine et plus largement sur l’ensemble de l’Île-de-France, pour des projets exigeants nécessitant une maîtrise d’œuvre rigoureuse.

Denis Weerts

05/04/2023

Ce fut un réel plaisir d'avoir pu bénéficier des conseils et de l'expertise de Mr Dura pour la réalisation de notre extension. Nous sommes très content du résultat qui va au-delà de nos attentes. Mr Dura nous a parfaitement accompagné dans le projet en assurant la conception, le chiffrage, le dépôt de permis, la selection de l'entrepreneur et le suivi de chantier. Un grand merci à Mr Dura et la société Promat pour leur travail de très grande qualité.

V Pro

02/02/2023

L'agence d'architecture DSA a su se démarquer grâce à leur talent pour créer des projets à la fois réalistes et époustouflants. Leur capacité à produire des rendus 3D hyperréalistes ainsi que des vidéos de qualité supérieure est tout simplement remarquable. Leur engagement envers l'excellence dans chaque aspect de leur travail montre leur passion pour le métier et leur détermination à offrir le meilleur service possible à leurs clients. Félicitations pour votre travail exceptionnel!

Sebastien Amsellem

26/11/2022

Excellente collaboration avec M. Saulnier et ses artisans dans le cadre de la réhabilitation de notre dépendance. Accompagnement et conseils très appréciés. Un résultat superbe et fidèle à notre idée de départ. Nous recommandons vivement!

Matthieu Prost u

21/09/2022

Superbe satisfaction dans la cadre de l’extension de notre maison de type meulière, le projet proposé nous a toute de suite séduit, accompagnement dans la réalisation via la société DSA Construction, du dépôt de travaux à la réalisation, rien à dire, choix de l’entreprise top et suivi du chantier très sérieux. Un grand merci à Monsieur Dura et à la société StefBat.

Gil Leveau

23/01/2022

Cabinet très professionnel, réactif et de bon conseil. Bon suivi postérieur des travaux.

Ludovic Audoin

01/09/2020

M. Saulnier nous a accompagné pour la rénovation puis l’agrandissement de notre maison de 1870 au Vésinet. Il a rassemblé et géré un bon panel d’artisans, monté et suivit avec beaucoup de minutie les divers dossiers de permis, et nous a donné tous les conseils nécessaires pour un chantier complexe. Le résultat est à la hauteur de nos attentes. Une très bonne adresse au Vésinet.

olivier dupuis

08/07/2020

Une grande réactivité, l'expérience et la créativité, en clair je recommande DSA à tous !

pozzz man

03/03/2020

Merci pour ce beau studio d'enregistrement que vous m'avez conçu !

Aude Cecile Fonquernie

27/02/2020

Un très grand professionnalisme, une belle écoute, une grande disponibilité et d'excellents conseils... Cela fait plusieurs projets que nous réalisons avec Mr Saulnier et Mr Akhras, et c'est toujours avec un immense plaisir que nous collaborons ensemble. Nous recommandons par conséquent DSA Architectes à 100%!

Olivier Stettler

25/02/2020

Nos domaines d'expertise pour les particuliers

Notre agence a fait le choix de se spécialiser pour vous offrir un niveau de prestation irréprochable. Nous n’acceptons que des projets globaux, garantissant ainsi notre implication totale de la première esquisse jusqu’à la remise des clés.

Construction de Maisons Individuelles

Concevoir une maison d’architecte, c’est traduire votre mode de vie en volumes et en lumière. Nous dessinons des maisons contemporaines et des maisons traditionnelles qui répondent aux normes environnementales les plus strictes (RE2020), tout en s’adaptant aux contraintes spécifiques de votre terrain.

Notre accompagnement global sécurise votre investissement, avec des projets de construction débutant généralement autour de 500 000 € TTC de budget travaux. Il est important de noter que sur une opération de construction, des frais annexes s’ajoutent au coût des travaux (étude de sol, BET, honoraires architecte, assurance DO, taxes, VRD, etc.).

Rénovation Lourde et Réhabilitation

Redonner vie à un patrimoine bâti exige une sensibilité particulière et une solide expertise technique. Nous sommes spécialisés dans la restructuration complète de maisons anciennes, notamment les célèbres meulières de l’Ouest parisien.

Nous repensons les circulations, optimisons les performances thermiques et modernisons les intérieurs tout en préservant l’âme de la bâtisse.

Agrandissement, Extension et Surélévation

Lorsque votre famille s’agrandit ou que vos besoins évoluent, déménager n’est pas la seule option. Nous concevons des extensions (horizontales ou verticales) qui dialoguent harmonieusement avec l’existant.

Qu’il s’agisse d’une extension en ossature bois ou d’une surélévation complexe, nous gérons l’intégralité des démarches administratives, y compris dans les secteurs protégés par les Architectes des Bâtiments de France (ABF).

Pourquoi choisir un architecte plutôt qu'un constructeur ?

Un architecte DPLG conçoit un projet 100 % sur mesure, adapté à votre terrain, à vos goûts et votre mode de vie et besoins, sans recours à des plans standards sur catalogue. Votre maison est unique. De par son indépendance, il défend vos intérêts lors du choix des entreprises et du suivi de chantier et garantit des prestations et une qualité architecturale supérieure.

L’expression « maison d’architecte » répandue chez les professionnels de l’immobilier valorise fortement votre patrimoine à la revente. Par ailleurs, l’architecte n’entre pas dans le champ du contrat CMI (obligatoire pour tout constructeur, car vous lui versez la totalité du budget de la construction), contrairement à l’architecte qui ne perçoit que ses honoraires.

Pour en savoir plus sur les garanties offertes par notre profession, vous pouvez consulter le site officiel de l’Ordre des Architectes d’Île-de-France.

Pourquoi confier votre projet à DSA Architectes ?

Faire appel à notre agence au Vésinet, c’est faire le choix de la sérénité et de l’exigence.

Notre parfaite connaissance des plans locaux d’urbanisme (PLU) des communes desYvelines et des Hauts-de-Seine facilite l’obtention de vos permis de construire. Nous ne proposons aucun plan sur catalogue : chaque ligne tracée l’est pour vous, en fonction de votre terrain, de votre budget et de vos envies.

Au fil des années, nous avons également sélectionné des entreprises partenaires fiables, capables de répondre à nos standards de qualité élevés.

Vous avez un projet immobilier en vue ?

Avant même d’acquérir un terrain ou une maison à rénover, notre service de visite conseil vous permet de valider la faisabilité technique et financière de vos ambitions.
Pour les projets dont vous souhaitez conserver la maîtrise d’œuvre, nous proposons également des missions limitées au dépôt du permis de construire.

Foire Aux Questions (FAQ) - DSA Architectes

Quel est le rayon d'intervention de votre cabinet d'architecture ?

Basés au Vésinet (78), nous intervenons principalement dans les Yvelines (Saint-Germain-en-Laye, Chatou, Croissy-sur-Seine, Versailles) et les Hauts-de-Seine (Rueil-Malmaison, Saint-Cloud, Garches). Nous accompagnons également des projets d’exception sur l’ensemble de l’Île-de-France.

Proposez-vous des missions partielles limitées au permis de construire ?

Oui, bien que nous privilégions les missions complètes (de la conception à la remise des clés), nous proposons une mission partielle forfaitaire pour la conception et le dépôt du Permis de Construire. Ce forfait se situe généralement autour de 5 à 6 000 € HT (hors relevés des existants).

Comment se déroule le premier contact avec votre agence ?

Le premier contact se fait généralement par téléphone ou via notre formulaire en ligne pour discuter des grandes lignes de votre projet (localisation, type de travaux, budget estimatif). Si le projet correspond à notre expertise, nous vous proposons une Visite Conseil sur place (facturée 144 € TTC avant travaux ou 180 € TTC avant achat) pour évaluer la faisabilité technique et réglementaire.

Quelles sont les contraintes spécifiques pour construire au Vésinet ?

Le Vésinet est une commune classée Site Patrimonial Remarquable (SPR). Toute modification de l’aspect extérieur d’une maison ou toute construction neuve est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) impose également des règles strictes concernant l’emprise au sol, les espaces verts (système des pelouses) et les clôtures. Notre agence maîtrise parfaitement ces spécificités locales.

Quels sont vos honoraires pour une mission complète d'architecte ?

Pour une mission complète (conception architecturale, démarches administratives, consultation des entreprises et suivi de chantier), nos honoraires se calculent en pourcentage du montant total hors taxes des travaux. Ils se situent généralement entre 10 % et 15 % HT, selon la complexité du projet et la surface à traiter.