Notre processus de travail dans les Yvelines (78)
Chaque projet dans les Yvelines suit un processus structuré que nous avons affiné au fil de nos interventions dans le département.
Voici les 4 étapes de notre mission :
Nous analysons les contraintes de votre terrain (orientation, topographie) et les règles d’urbanisme locales (PLU, SPR).
Nous constituons l’intégralité du dossier administratif et gérons les échanges avec les services instructeurs de la mairie et les Architectes des Bâtiments de France (ABF) si votre bien se situe en zone protégée.
Nous réalisons les plans détaillés d’exécution et rédigeons le cahier des charges (CCTP) qui servira de base à la consultation des entreprises.
Nous coordonnons les artisans, animons les réunions de chantier hebdomadaires et veillons au strict respect du planning, du budget et de la qualité architecturale jusqu’à la réception finale.
L'expérience de terrain architecturale au cœur du 78
Le département des Yvelines (78) offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine historique prestigieux et vastes espaces naturels. Construire ou rénover une maison dans ce département requiert une connaissance approfondie de ses spécificités architecturales et de ses règles d’urbanisme. Implantée au Vésinet, l’agence DSA Architectes accompagne les particuliers yvelinois dans la réalisation de projets résidentiels aux finitions soignées.
Que vous souhaitiez édifier une maison contemporaine en lisière de forêt, restaurer une élégante meulière ou agrandir votre demeure familiale, notre équipe d’architectes DPLG met son connaissance des règles locales à votre service pour concevoir un habitat qui vous ressemble.
Nos prestations d'architecte pour les particuliers dans les Yvelines
Nous avons fait le choix de dédier notre expérience de terrain exclusivement aux projets résidentiels d’envergure, garantissant dans les faits un suivi de chantier personnalisé et une qualité d’exécution conforme au cahier des charges.
Construction de maisons d'architecte (78)
Les Yvelines disposent encore de belles parcelles constructibles, idéales pour des projets ambitieux. Nous concevons des maisons individuelles adapté à votre terrain, aux lignes épurées ou d’inspiration classique, parfaitement intégrées à leur environnement.
Notre approche bioclimatique assure des performances énergétiques optimales (RE2020), pour un confort de vie inégalé.
Rénovation et réhabilitation de demeures anciennes
Le patrimoine bâti yvelinois est riche et varié. Nous sommes spécialisés dans la rénovation lourde de maisons anciennes, redonnant vie à des bâtisses de caractère tout en les adaptant aux modes de vie contemporains.
Nous repensons les volumes, optimisons la luminosité et modernisons les équipements, dans le respect de l’âme des lieux.
Extension, agrandissement et surélévation
Pour gagner en surface habitable sans quitter votre quartier de prédilection, l’extension ou la surélévation sont des solutions idéales. Nous concevons des agrandissements harmonieux, qu’ils s’inscrivent dans la continuité architecturale de l’existant ou qu’ils assument un contraste contemporain audacieux.
Pour ce type de projet, prévoyez un budget autour de 300 000 € TTC, en tenant compte des travaux induits sur les existants.
Maîtriser les contraintes d'urbanisme des Yvelines
Intervenir dans le 78 implique souvent de composer avec des règles d’urbanisme strictes. De nombreuses communes abritent des sites classés ou inscrits, nécessitant l’approbation des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Notre ancrage local nous confère une excellente maîtrise des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) des différentes communes yvelinoises.
Nous anticipons ces contraintes dès la phase d’esquisse pour concevoir des projets fluides et faciliter l’obtention de votre permis de construire.
Nos communes d'intervention dans les Yvelines et les Hauts-de-Seine
Depuis notre agence du Vésinet, nous rayonnons sur l’ensemble des Yvelines, avec une présence particulièrement forte dans les communes suivantes :
Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Chatou, Croissy-sur-Seine, Maisons-Laffitte, Louveciennes, Bougival, et La Celle Saint-Cloud.
Nous intervenons également dans les communes limitrophes des Hauts-de-Seine (92) telles que Rueil-Malmaison, Vaucresson, et Garches.
Questions fréquentes sur nos projets dans les Yvelines
Les honoraires d’un architecte DPLG pour une mission complète représentent généralement entre 10 % et 15 % du montant total hors taxes des travaux.
Le délai d’instruction légal pour une maison individuelle est de 2 mois, porté à 3 mois en secteur protégé (ABF).
Oui, nous proposons une mission forfaitaire pour la conception et le dépôt du Permis de Construire (généralement entre 5 à 6 000 € HT, hors relevés des existants).
Missions
- Permis de Construire
- Conception
- Construction
- Rénovation
- Travaux
- Conseils
- Surélévation
- Extension
- Agrandissement
- Relevés...
Phases
- Faisabilité
- Conception
- PC
- Plans Exe
- CCTP TCE
- DCE
- Bâtiments BBC/Energie positive
- Contrôle et gestion des travaux
- Pilotage
- Coordination…
Actualités
Notre projet de LOFT à PARIS paru dans le magazine Le Journal de la Maison. Découvrez le projet.